Welkom bij TUSS!
U kan in onze gastenkamers terecht op weekdagen waarbij iedere kamer afzonderlijk kan gehuurd worden. Tijdens weekends en vakantieperiodes wordt TUSS als vakantiewoning verhuurd.
Wijken uw plannen hiervan af, aarzel niet om ons te contacteren voor een aanpassing op maat.
In de gastenkamers kan tijdens de week een ontbijt verkregen worden op aanvraag. De kamerprijzen bevatten geen ontbijt. In het weekend kan een ontbijtpakket gereserveerd worden mits dit 4 dagen voor aankomst mede te delen.
Voor de gastenkamer gebeurt de check-in tussen 16u en 20u en de check-out ten laatste om 10u30
Voor de vakantiewoning : Huur op weekend basis: check-in op vrijdag vanaf 16u tot 20u, check-out op zondag voor 15u; Huur op weekbasis: check-in op vrijdag vanaf 16u tot 20u, check-out op vrijdag voor 15u
U vindt onze algemene voorwaarden en annulatievoorwaarden op onze website terug.
| Inchecken | Inchecken mogelijk tussen 17:00 en 20:00. |
| Uitchecken | Uitchecken mogelijk tot en met 10:30. |
|
Reserveringsvoorwaarden |
RESERVERINGSVOORWAARDEN Vakantiewoning Bij Reservering 750 € voorschot 1 maand voor aankomst betaling saldo ( Huurpijs + toeristentaks + schoonmaakkost ( 250 €) + waarborg ( 500 €) - reeds betaalde voorschot (750 €)) B&B Bij reservering gebeurt de betaling van de volledige kamerprijs + toeristentaks Onze gegevens Op rekeningnummer is BE65 0019 0545 8296 C&H Invest Stijn Streuvelslaan 11 8501 Heule
ANNULERINGSVOORWAARDEN Vakantiewoning
B&B
|
| Betalingsmogelijkheden |
Direct payment provided by Mollie |
| Algemene voorwaarden | ALGEMENE VOORWAARDEN Artikel 1 - Algemeen Deze algemene voorwaarden regelen de (rechts)verhouding tussen BV C&H Invest, gevestigd te Stijn Streuvelslaan 11, 8501 Heule en met ondernemingsnummer 0765.797.677, zijnde de uitbater van het verblijf Tuss (hierna verhuurder), en de huurder(s) van een gastenkamer in het verblijf Tuss, dan wel de huurder(s) van het verblijf Tuss als vakantiewoning (hierna worden beiden “huurder(s)” genoemd. Het verblijf Tuss is gelegen te Stijn Streuvelslaan 19, 8501 Heule. De contactpersoon van het verblijf Tuss is mevrouw Lieselot De Wulf, die steeds telefonisch bereikbaar is op het nummer 0470 91 55 92. De verhuurder is geen reisorganisatie of reisbemiddelaar. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en offertes van, overeenkomsten met, leveringen en diensten van de verhuurder. Van deze algemene voorwaarden kan enkel schriftelijk (met toestemming beider partijen) worden afgeweken. Artikel 2 – Totstandkoming van de overeenkomst Een boeking van een gastenkamer van het verblijf Tuss of van de vakantiewoning Tuss kan enkel elektronisch gebeuren via de website van Tuss (www.tuss.be). Andere vormen van boeking (bv. per e-mail) worden niet aanvaard. Een overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder(s) komt pas tot stand na bevestiging per e-mail door de verhuurder van een elektronische boeking door de huurder(s) van een gastenkamer van het verblijf Tuss of van de vakantiewoning Tuss. De huurder moet minimaal 21 jaar zijn en een vaste woonplaats hebben. Hij zal hiertoe op eerste verzoek zijn identiteitsbewijs voorleggen. Artikel 3 – Plaatsbeschrijving en inventaris voor vakantiewoning De partijen stellen bij aankomst (vóór de overhandiging van de sleutels) een intredende plaatsbeschrijving (inclusief inventaris van alle aanwezige goederen) op. Bij vertrek (en vóór aanvaarding van de sleutels) wordt een uittredende plaatsbeschrijving (inclusief inventaris van alle aanwezige goederen) opgesteld door beide partijen De plaatsbeschrijvingen worden telkens tegensprekelijk door ondertekening door de beide partijen. De partijen komen overeen dat de overhandiging van de sleutels, in welke vorm ook, en het plaatsvinden van de uitgaande plaatsbeschrijving geen gedeeltelijke of gehele kwijting kunnen uitmaken. Artikel 4 – Prijzen, betaling en waarborg De prijzen vermeld op de website op het ogenblik van de boeking zijn van toepassing. De prijzen van de gastenkamer(s) zijn steeds inclusief het gebruik van de kamer binnen de overeengekomen aankomst- en vertrektijden, het gas-elektriciteits- en waterverbuik binnen de normale perken, het gebruik van huishoudlinnen en het reinigen van de kamer na vertrek Zijn o.a. niet inbegrepen in de prijs: toeristentaks, ontbijt en het gas-elektriciteits- en waterverbuik buiten de normale perken. De prijzen van de vakantiewoning zijn steeds inclusief het gebruik van de vakantiewoning binnen de overeengekomen aankomst- en vertrektijden, het gas-elektriciteits- en waterverbuik binnen de normale perken en het gebruik van huishoudlinnen, een beperkte voorraad toiletpapier, afwasmiddel en vaatwastabletten, koffie en plat water. Zijn o.a. niet inbegrepen in de prijs: toeristentaks, ontbijt, het gas-elektriciteits- en waterverbuik buiten de normale perken en het reinigen van de vakantiewoning na vertrek. De verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om de overeengekomen prijzen te verhogen indien na het afsluiten van de overeenkomst, één of meer kostprijsfactoren (met inbegrip van doch niet uitsluitend de prijzen van grondstoffen en energie, de loonkost, een verhoging van bepaalde overheidsheffingen, of wijzigingen van de verzekeringspremies, of veranderingen in de wet- of regelgeving, welke een impact hebben op de kosten te dragen door de verhuurder) een verhoging ondergaan, ook al geschiedt dit ingevolge voorzienbare omstandigheden. In geval van boeking van een gastenkamer van het verblijf Tuss dient de volledige prijs van de kamer betaald te worden op het ogenblik van de boeking. In geval van boeking van het verblijf Tuss als vakantiewoning dient een voorschot te worden betaald van 750,00 euro op het ogenblik van de boeking. Het boekingsproces kan niet worden verdergezet/gefinaliseerd zonder onmiddellijke betaling van de prijs van de kamer, dan wel het voorschot van de vakantiewoning. Zonder deze betaling kan de overeenkomst aldus niet tot stand komen. Het saldo van de huurprijs van de vakantiewoning, een waarborg van 500,00 euro, de toeristentaks en de schoonmaakkosten dienen vervolgens betaald te worden binnen de week na uitnodiging hiertoe per e-mail op de rekening met nummer BE65 0019 0545 8296 van C&H Invest. Bij gebreke aan tijdige betaling, kan de verhuurder de overeenkomst zonder voorafgaande tussenkomst van de rechter bij wijze van een eenvoudige schriftelijke kennisgeving (per e-mail) ontbinden. Het voorschot blijft in dat geval verworven. Indien de boeking van de vakantiewoning gebeurt binnen de 10 dagen voorafgaand aan de gewenste huurperiode, dienen de volledige huurprijs van de vakantiewoning, een waarborg van 500,00 euro, de toeristentaks en de schoonmaakkosten onmiddellijk betaald te worden. Bij gebreke hieraan kan het boekingsproces niet worden verdergezet/gefinaliseerd en kan de overeenkomst aldus niet tot stand komen. De schoonmaakkosten, die worden aangerekend, betreffen de opkuis van de vakantiewoning, die achtergelaten is, zoals van de huurder verwacht wordt cfr. de huisregels. Indien de vakantiewoning in een andere staat is achtergelaten, zullen hiervoor extra kosten worden aangerekend. De waarborg voor de vakantiewoning wordt ten laatste 30 dagen na vertrek aan de huurder teruggestort op de rekening vanwaar de waarborg werd gestort. Eventuele schade aan de vakantiewoning en/of de aanwezige roerende goederen en/of de aankoopprijs van eventuele verdwenen roerende goederen en/of het gas- elektriciteits-, en waterverbruik dat buiten de normale perken is en eventuele extra kosten voor de schoonmaak, zullen van de waarborg in mindering gebracht worden. Artikel 5 – Essentiële bindende huisregels De huurder(s) is/zijn gehouden de huisregels van TUSS na te leven. De vakantiewoning is geschikt voor maximaal 14 personen en het is dan ook ten strengste verboden dit aantal te overschrijden. Kinderen onder de 6 jaar zijn niet toegelaten in het verblijf TUSS, rekening houdend met het feit dat er een niet afgebakende zwemvijver is van 1,6 m diep. Huisdieren zijn evenmin toegelaten. De huurder(s) dienen het pand, de omgeving en de buren te respecteren en mogen op geen enkel ogenblik overlast veroorzaken. Fuiven of vrijgezellenfeestjes worden niet toegestaan. Er mag niet gerookt worden in het verblijf TUSS. Buiten het verblijf TUSS is roken toegestaan, doch de huurder(s) dient ten allen tijde de sigarettenpeuken te verwijderen vooraleer hij het verblijf TUSS verlaat. De huurder(s) is gehouden de vakantiewoning steeds te gebruiken en te onderhouden (in nette staat te houden) als een goede huisvader. Beschadigingen dienen onmiddellijk telefonisch gemeld te worden aan de contactpersoon van het verblijf Tuss. Het is niet toegelaten om het meubilair te verplaatsen. Er wordt een BBQ en vuurschaal ter beschikking gesteld. In geval van extreme droogte kan het gebruik ervan verboden worden ter bescherming van de omliggende natuur. Hout kan op aanvraag en mits betaling van een bijkomende kost voorzien worden. Het is verboden om glas in de tuin te gebruiken. Enkel op het terras kan glas gebruikt worden. Om drank te nuttigen in de tuin, worden plastieken glazen voorzien die in de keukenkasten staan. In de zwemvijver is het verboden drank te nuttigen. Bij TUSS wordt het afval gesorteerd. Alle PMD gaat in de blauwe zakken, karton en papier wordt afzonderlijk bewaard en de rest van het afval komt in een algemene vuilniszak. Alle afval wordt bewaard in de ondergrondse garage (bereikbaar via de helling naast het terras) op de afgesproken plaats. Minimaal 2 dagen voor aankomst in de vakantiewoning dient de volledige en definitieve gastenlijst ( voornaam + familienaam+ leeftijd) van de vakantiewoning bezorgd te worden omwille van verzekeringstechnische redenen. Van deze lijst mag niet worden afgeweken, behoudens schriftelijk toestemming van de verhuurder. Op het einde van het verblijf dient de huurder de vakantiewoning terug te geven in dezelfde staat als bij de aanvang. De huurder dient hiertoe ondermeer de vakantiewoning veegschoon achter te laten, de vaatwas te legen en de huisraad mooi op z’n plaats op te bergen in de kasten. Alle afval dient in de daartoe voorziene vuilniszakken in de ondergrondse garage (bereikbaar via de helling naast het terras) verzameld te worden. Ook alle lege glazen flessen dienen in de garage te worden verzameld in de aldaar aanwezige curver boxen. Indien de woning niet zoals afgesproken wordt achtergelaten , heeft de verhuurder het recht om de extra schoonmaakkosten door te rekenen aan 48 €/ uur ( exclusief BTW). Deze kosten worden dan van de waarborg afgehouden. Artikel 6 – Aankomst- en vertrektijden In geval een gastenkamer wordt geboekt, kan de huurder de kamer betrekken vanaf vrijdag 16u (met sleuteloverhandiging tot 20.00u). Het vertrek is ten laatste voorzien 10u30. In geval de vakantiewoning voor een weekend wordt geboekt, kan de huurder het pand betrekken vanaf vrijdag 16u (met sleuteloverhandiging tot 20.00u). Het vertrek is ten laatste voorzien op zondag 15u. In geval de vakantiewoning op weekbasis wordt gehuurd, kan de aankomt vanaf vrijdag 16u (met sleuteloverhandiging tot 20.00u) en gebeurt het vertrek op vrijdag om 15u. De partijen kunnen schriftelijk andere data en tijdstippen voor aankomst en vertrek overeenkomen. De huurder(s) zal in elk geval telkens minstens 2 uren op voorhand de contactpersoon van het verblijf TUSS telefonisch verwittigen van de aankomst- en vertrektijd. Artikel 7 - Overdracht of onderverhuring De overeenkomst is persoonsgebonden aan de huurder(s), zodat hij/zij de overeenkomst geenszins mag overdragen aan een derde zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder. Onderverhuring, geheel of gedeeltelijk, tijdelijk en/of gratis is evenmin toegestaan. Artikel 8 – Annulatie De huurder is gerechtigd om op elk ogenblik de boeking te annuleren mits betaling van een annulatievergoeding. Het niet verschijnen op de dag van aankomst wordt met een annulatie gelijkgesteld. De annulatievergoeding bedraagt als volgt voor de vakantiewoning: • tussen 7 en 0 dag(en) voor aankomst: 100% betaling van de huurprijs • tussen 21 en 8 dagen voor aankomst: 50% betaling van de huurprijs • tussen 22 en 49 dagen voor aankomst: €500 • voor 49 dagen voor aankomst: 50 € administratieve kosten De annulatievergoeding bedraagt als volgt voor de gastenkamers: • tussen 7 en 0 dag(en) voor aankomst: 100% betaling van de huurprijs • tussen 30 en 8 dagen voor aankomst: 50% betaling van de huurprijs • meer dan 30 dagen voor aankomst: 25 € administratieve kosten Bij annulatie wegens overmacht zijn geen terugbetalingen mogelijk, hier zoeken we samen naar een andere geschikte datum. De huurder dient zelf voor een eventuele annuleringsverzekering te kijken. Artikel 9 - Ontbinding In geval van een ernstige wanprestatie van één van de partijen met betrekking tot de overeenkomst, kan de andere partij de overeenkomst zonder voorafgaande tussenkomst van de rechter bij wijze van een eenvoudige schriftelijke kennisgeving aan de andere partij (per e-mail) ontbinden. Zijn ondermeer te beschouwen als ernstige wanprestatie: - het veroorzaken van ernstige schade aan het verblijf (en/of de inboedel) - het niet-naleven van de essentiële huisregels - het niet tijdig naleven van de betalingsverplichtingen In geval van ontbinding lastens de huurder(s) blijven alle reeds betaalde bedragen verworven voor de verhuurder. Artikel 10 – Klachtenprocedure Als de klant klachten heeft, kan hij contact opnemen met de contactpersoon van TUSS Artikel 11 – Aansprakelijkheid De huurder(s) is aansprakelijk voor de door hem en zijn eventuele medereizigers (inclusief alle personen, die hij binnenlaat in de woning) veroorzaakte schade, ook wanneer deze pas na zijn vertrek wordt vastgesteld. De huurder dient verplicht te beschikken over een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid die alle schade aan het verblijf TUSS en de aanwezige meubelen/goederen dekt. De uitbater van TUSS is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade van/aan de goederen van de huurder(s) en alle andere medegasten, noch voor enig letsel, ongeval die de huurder en alle andere medegasten oplopen tijdens hun verblijf in TUSS. Het pand en de zwemvijver worden steeds gebruikt op eigen verantwoordelijkheid. De uitbater van Tuss is niet aansprakelijk of verantwoordelijk voor de niet-uitvoering of vertraging in de uitvoering van haar verplichtingen krachtens de overeenkomst (zo ook ondermeer enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf) die te wijten is aan overmacht en/of het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen veroorzaakt door derden of de overheid, zoals onderbrekingen bij de levering van nutsmaatschappijen, uitval van technische installaties, wegenwerken, hinder bij lokale evenementen,… De uitbater van TUSS kan enkel aansprakelijk worden gesteld voor schade die te wijten is aan zijn eigen grove fout/nalatigheid. De aansprakelijkheid van de uitbater van TUSS voor schade zal steeds maximaal beperkt zijn tot directe schade en tot de waarde van de prijs van de boeking. Artikel 12 – Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank Alle overeenkomsten waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn, alsmede alle andere overeenkomsten die daaruit voortspruiten, worden uitsluitend beheerst door het Belgisch recht. Elke betwisting over de geldigheid, interpretatie of toepassing van alle overeenkomsten waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn, valt onder de bevoegdheid van de rechtbank bevoegd voor de ligging van het verblijf TUSS. De nietigheid van een bepaling of een deel van een bepaling krachtens de overeenkomst zal geenszins de geldigheid aantasten van het resterende deel van de bepaling of de rest van de bepalingen en clausules van de overeenkomst. Partijen zullen de nietige (deel)bepaling onderling aanpassen naar een geldige (deel)bepaling, waarbij de oorspronkelijke bedoeling van de partijen primeert. |
| Internet | Draadloos internet, Gratis internet, Gratis WIFI |
| Parkeren | Gratis parkeren bij het hotel |
| Eten & drinken | Gratis koffie & thee, Oven, Gedeelde keuken, Gedeelde koelkast |
| Algemeen | Rookvrije kamers, Tuin, Terras, Bos, Droogrek |
| Activiteiten | BBQ faciliteiten, Restaurants en bars |